En el primer trimestre de 2025, Monterrey tuvo 222,000 m² de espacios comerciales negociados, reflejando una vuelta a la normalidad. El inventario industrial cerró en 16.4 millones de m² con 329,000 m² de nueva oferta. Iniciaron 401,000 m² de construcciones, mostrando confianza de inversionistas. Comparado con años previos a la pandemia, el mercado se ha fortalecido. Apodaca lidera el crecimiento, aunque los pre-arrendamientos han bajado. La tasa de vacancia subió a 5.1% debido a espacios desocupados y una empresa automotriz saliendo. La absorción neta fue de 131,000 m². La Manufactura Diversa lidera la demanda, seguida por Logística y Transporte. Estados Unidos es el principal origen empresarial, seguido de México e Italia.
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